2015年02月11日

宅建試験、暗記はこれでOK

■■ 登録免許  ■■
 【地上権・賃借権の定または登記】
   ├ 課税標準 …不動産の価額
   └ 税率 …10/1000 (軽減 /1000)

     痴女はチンチンぜってー噛む。忠告しましょ。
       ----    ---       --  -----      -  -
       地上     賃借   設   転貸     10 5
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キスマーク ひとこと キスマーク
彼女はボクの大きくそそり立つ避雷針に激しい雷を落とした。
『ビリっ!』
ボクの避雷針は彼女の雷を受けきれず赤い警告を発している。

…と、ならない様にあらかじめ忠告しておきましょう!
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宅地建物取引業法
├ 
更新作業、切れる前に行おう
├ 損害こうむり一生不機嫌ジジイ
├ 瑕疵を発見!ひどいな〜
├ 毎回いばってるくせに雑人です
├ がばい選任、泣いても続行か?
├ 国の自然は地球が育つ…
├ 事実言わずは罪でっせー
├ ライフラインの指導に惚れ…
├ 自分の青春した時期は返せない
├ 光ったチンコでバイト。珍獣扱い…
├ 携帯故障であせって初期化
├ 主任には煎じたコーヒー…
└ 特にやっとけ!引渡し時の入念…


法令上の制限
├ 
競艇のハイカラゼッケン…
├ 巨漢のカバはトドに似てる
├ 淀んだ調整否めない
├ 工事の主は女性で美人!?
├ 特殊な媚薬で金さん壊れる…

├ 
特定工程、終始集中!
├ 全体を見てシュートしな!
├ 建築物の敷地は地割れなきこと
├ 女流派よう子が援交か!?
├ 死骸を養土で埋める
├ ノッポさんのキックは高いさ。
└ 避雷針に雷ふれー
権利関係
├ 
エンジン不能で不完全。リコ…
├ 手付解除で売り場崩壊
├ ホテルじゃお初のフリして…
├ 違法行為で機嫌をそこねた
├ 単独でメイドを招集、保存します
├ いかつい医師が怒っておしっこ
├ 
一念したのか、全身あか抜け
├ 金平糖は田舎臭い
├ 永住決めて帰国を表明
├ 見境なしの相続放棄
├ 便座でリキ込め便をする!
├ 
警察他言じゃ動きま…
└ 体重続けて絞った結果…

税・その他
├ 
実は適当な説得。叫んで包囲
├ 昇天後、無情に…
├ どしても税率おさえてよ!
├ 新築住宅使わぬ強情あれば…
├ 銃をかじりつけて戦意喪失
├ 痴女はチンチンぜってー噛む。
├ 贈与の意図を公述する
├ 無惨な老後、天使がいつも…
├ 親身に怒って冗談半分いつもです
├ きちんと継げば親も老後は…
├ 優良ジュースは果汁が詰まってる
├ 自慢の妻からお金の贈与
└ とうとう新家族。意外に偉人で…

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posted by 宅建語呂士 at 21:22 | Comment(0) | TrackBack(0) | 【宅建】語呂合わせ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年01月16日

宅建ゴロ・同時履行の抗弁権が認められる要件

■■ 同時履行抗弁権 ■■
 【同時履行の抗弁権が認められる要件】
   @同一の双務契約から生じた両責務の存在があること
   A両責務が弁済にあること
   B相手方が履行履行の提供をせずに履行を請求
     してきてたこと

     便座でリキ込め便をする。相当な量!
       ----   ---  -----            -  -    -
       弁済   履行   抗弁          双 同 
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posted by 宅建語呂士 at 14:34 | Comment(0) | TrackBack(0) | 【宅建】語呂合わせ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年01月02日

所有権移転登記・宅建ゴロ合わせ

有権移転登記】
   遺贈、贈与その他無償名義による登記
     売買などの原因による登記
      ├ 課税標準 …不動産価額
      └ 税率 …20/1000 (軽減 10/1000)

     昇天ショウテン、無情ムジョウにバイバイ。布団フトンフレンド。
       -- -      ---     -------   --- ---   -
       ショテン    無償ムショウ     売買バイバイ     不動フドウ 20   10
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共有物の保存行為 宅建試験
宅建 試験日 宅建試験 過去問題
宅建 試験日程 宅建 試験 申し込み 権利関係

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posted by 宅建語呂士 at 13:13 | Comment(0) | TrackBack(0) | 【宅建】語呂合わせ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

法定更新・宅建語呂合わせ

■■ 法定更新 ■■
  【更新期間】
    最の更新 …20
    度目以降の更新 …10

     ホテルじゃお初のフリしてじっと待つ
        ---            --   ---      -   --
        法定            20      2 10
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2010年11月01日

消費税の課税・非課税/宅建

■■ 消費税課税非課税  ■■
  【課税】
    ├ 建物の売買・交換
    ├ 非住居用建築物の賃借
    └ 宅建業者の報酬
  【非課税
    ├ 地の買・換・
    └ 宅用建物の

     光ったチンコでバイト。珍獣扱いです。
       ----   --  -    ---  -    - -
       非課       売 土   賃 住
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